Situé sur les hauteurs du village de Roanne (Commune de Stoumont), cet appartement neuf de plain-pied allie confort moderne et cadre de vie exceptionnel.

Il est composé comme suit: un hall d’entrée avec espace vestiaire, un WC séparé, une spacieuse cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour lumineux avec accès à la terrasse, une buanderie/arrière-cuisine, deux chambres à coucher dont une équipée de sa salle de douche individuelle avec un WC, une seconde salle de douche ainsi qu'une cave privative.

Profitez d’une belle terrasse orientée ouest, offrant une vue panoramique sur la vallée et un cadre paisible.
Deux places de parking privatives sont attribuées à l’appartement.
Un abri de jardin est également mis à disposition, idéal pour ranger les vélos ou le matériel d’extérieur.

VMC simple flux
Chauffage au sol via pompe à chaleur
10 panneaux photovoltaïques avec onduleur privatif
Compteurs individuels (électricité et eau)
Citerne d’eau de pluie et station d’épuration individuelle

Ce logement lumineux et écoénergétique conviendra parfaitement à toute personne souhaitant vivre dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités de la région.

Le loyer s'élève à 1 040 €/mois avec une provision mensuelle de 60 € pour les parties communes et il est disponible immédiatement.

Certificat PEB: A + - N°20250922508199 - 1 050 kWh/an - 12 kWh/m².an

Je suis à votre service au 0483/048.442.

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